Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 183 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

* Šikići novi stanovi u gradnji 2ss+db A10 *
NOVI PROJEKT U ŠIKIĆIMA - VISOKOKVALITETNA GRADNJAPredstavljamo vam novi stambeni projekt u Šikićima koji se sastoji od četiri moderne zgrade. Ovaj projekt nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i izvrsne lokacije.Opis stana: Stan se nalazi na prvom katu i obuhvaća:Ulazni hodnikDvije spavaće sobeKuhinju s dnevnim boravkomKupatiloNatkrivenu terasuParkirno mjestoLokacija: Projekt se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja. Udaljenost do mora i plaže iznosi samo 3,5 km, dok je centar grada Pule udaljen 4 km, što omogućava lagan pristup svim gradskim sadržajima.Kvaliteta gradnje: U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali. Stanovi će biti opremljeni keramikom prve klase, uz mogućnost izbora dezena i boja prema željama kupca. PVC stolarija s komarnicima osigurava dodatnu udobnost, dok će unutarnja stolarija biti izvanredne kvalitete.Za grijanje i hlađenje predviđene su klima jedinice koje će se nalaziti u svakoj prostoriji, uključujući dnevni boravak i spavaće sobe. Kupaonice će biti kompletno opremljene, s kvalitetnim sanitarijama i namještajem, uz postavljenu keramiku.Zaključak: Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za sve one koji traže moderan i kvalitetan stan u blizini mora, s mogućnošću prilagodbe interijera prema vlastitim željama. Ne propustite priliku da postanete dio ovog izuzetnog projekta u Šikićima!BEZ POREZA na promet nekretninaSaša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 210 €/m²
Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
183 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
331806

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 183 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira