Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 183 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

* Appartements neufs en construction à Šikići : 2 chambres + salon A10 *
NOUVEAU PROJET À ŠIKII - BÂTIMENT DE HAUTE QUALITÉ Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel à Šikii composé de quatre bâtiments modernes. Ce projet offre la combinaison parfaite de confort, de qualité et d’excellente localisation. Description : L’appartement est situé au premier étage et comprend : Hall d’entrée Deux chambres Cuisine avec salon Salle de bain Terrasse couverte Place de parking Localisation : Le projet se trouve dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités essentielles. La distance jusqu’à la mer et la plage n’est que de 3,5 km, tandis que le centre-ville de Pula est à 4 km, ce qui permet un accès facile à toutes les commodités urbaines. Les appartements seront équipés de céramiques de première classe, avec la possibilité de choisir les designs et les couleurs selon les souhaits du client. La menuiserie PVC avec moustiquaires offre un confort supplémentaire, tandis que la menuiserie intérieure sera d’une qualité exceptionnelle. Pour le chauffage et la climatisation, des unités d’air sont prévues, qui seront installées dans chaque pièce, y compris le salon et les chambres. Les salles de bain seront entièrement équipées, avec des installations sanitaires et du mobilier de qualité, ainsi que des céramiques installées. Conclusion : Ce projet représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne et de qualité près de la mer, avec la possibilité d’adapter l’intérieur à leurs propres désirs. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce projet exceptionnel à Šikići ! PAS DE TAXE sur le trafic immobilier Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 210 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
183 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 183 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.