Stan Pula

Istra, pula, gregovica - 2ss+db osunčan stan na traženoj i mirnoj lokaciji
ISTRA, PULA, GREGOVICA - Obiteljski 2SS+DB stan u manjoj, mirnoj zgradiU uređenoj manjoj stambenoj zgradi na 2. katu smjestio se ovaj obiteljski stan ukupne stambene površine 51 m², koji predstavlja skladan spoj funkcionalnosti, modernog uređenja i ugodnog obiteljskog ambijenta. Zgrada je uredno održavana i smještena u mirnijem dijelu Gregovice, nudi privatnost i svakodnevnu udobnost bez gradske gužve, a opet u kratkom dosegu centra grada i svih bitnih sadržaja.OPIS STANA:Ulaz u stan vodi nas kroz praktično predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje potom uvodi u otvoreni dnevni prostor suvremenog koncepta „open space".U njemu se smjestio komforan dnevni boravak, blagovaonica pogodna za obiteljska druženja te moderna, potpuno opremljena i vrhunski uređena kuhinja opremljena kvalitetnim SMEG uređajima.Posebnu vrijednost dnevnom prostoru daje osunčan balkon — idealan kutak za jutarnju kavu, popodnevni predah ili večernju čašu vina, naglašen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenku u stan, zahvaljujući pametnoj orijentaciji stana.Stan dodatno raspolaže renoviranim i komfornim kupatilom s tuš kabinom, te komotnom glavnom spavaćom sobom koja posjeduje vlastiti privatni balkon.Druga spavaća soba smještena je u dodatnoj galeriji iznad dnevnog boravka — rješenje omogućeno visinom stropa i idealno za najmlađe članove obitelji, goste ili kao multifunkcionalni prostor. Ovaj galerijski prostor predstvalja dodatak kvadrata na postoječih i originalnih 51m2 stana.DODATNE IFNORMACIJE:* Stan je opremljen PVC stolarijom s roletnama* Protuprovalna vrata,* Klima uređaj s mogućnošću grijanja i hlađenja,* Dimnjakom koji omogućuje postavljanje peći na pelete ili drva,* Zgrada posjeduje postavljenu fasadnu izolaciju od 10 cm, što doprinosi energetskom komforu i ekonomičnosti stanovanja.* Stan se prodaje namješten, bez privatnih stvari vlasnika, što budućem kupcu omogućuje jednostavan proces useljenja.* Vlasništvo je uredno (1/1), zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, stanovi su etažirani, izdana je uporabna dozvola i moguća je kupovina putem kredita.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za mlade obitelji, parove ili kao investiciju u turističko ili dugoročno iznajmljivanje. Uređen, opremljen, funkcionalan i smješten u mirnom dijelu grada — nudi kvalitetno i ugodno stanovanje uz sigurnost i praktičnost.Za sve dodatne informacije, pitanja ili dogovor termina razgleda, stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja