Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Gregovica - Appartement ensoleillé de 2 chambres + salon dans un quartier recherché et calme
ISTRIA, PULA, GREGOVICA - Appartement familial 2SS+DB dans un petit immeuble calme
Au premier étage se trouve cet appartement familial d’une surface habitable totale de 51 m2, qui représente une combinaison harmonieuse de fonctionnalité, de décoration moderne et d’un agréable environnement familial.
L’immeuble est bien entretenu et situé dans une partie plus calme de Gregovica, offrant intimité et confort quotidien sans l’agitation de la ville, tout en étant à courte distance du centre-ville et de toutes les commodités essentielles.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : L’entrée de l’appartement nous conduit à travers un hall pratique avec un vestiaire, qui mène ensuite à l’espace de vie ouvert du concept moderne « open space ».
Cet espace galerie constitue un ajout de mètres carrés aux appartements existants et d’origine de 51m2.
L’appartement est équipé de menuiseries PVC avec volets, de la climatisation avec possibilité de chauffage et de rafraîchissement, d’une cheminée permettant l’installation de poêles sans pellets ni bois.
L’immeuble est équipé d’un bâtiment résidentiel.
Organisé, équipé, fonctionnel et situé dans une partie calme de la ville, il offre un logement de qualité et confortable avec sécurité et commodité.
Pour toute information supplémentaire, questions ou prise de rendez-vous, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
