Stan Pula

Opis nekretnine

*Stan u izgradnji, ZGR "N", S2*
Prodaje se stan u izgradnji, u blizini trgovačkih centara.Stan je oznake S2, površine 92,25m2, na prvom katu koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase, spremišta S2 i parkirnog mjesta PM4 i PM5 ( natkriveno).Od opreme će imati:- klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, hodniku i kupaonici- stolarija pvc antracit- električni podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravkuPredviđen završetak građevinskih radova je kraj 2026 god.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 242 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 059 €/m²

Razlika od medijana +6,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 218 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Sličnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Sličnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

324067

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 242 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia