Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja - monvidal - valmade, stan u prizemlju
Na prodaj stan u modernoj novogradnji u Puli, mikrolokacija Monvidal - Valmade. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine oko 54,50m2 te se sastoji od 1 spavaće sobe (11m2), hodnika (3,05m2) dnevnog boravka (21,45m2), blagovaone i kuhinje (10,70m2), natkrivene terase (5,80m2, neto 2,90m2), te kupaonice (5,40m2), spremišta (2,80m2), vrta 125m2( neto 12,5m2), te vanjskog parkirnog mjesta (neto 2,5m2). Oprema:- Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- Električno podno grijanje u dnevnom boravaku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici- U spavaćim sobama laminat, ostatak stana keramičke pločice- PVC stolarija antracit boje s komarnicima- Električni podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravku Stan se nalazi u blizini svih sadržaja, autobusne stanice, trgovačkog centra, trgovina, ljekarne, kafića i restarana. Predviđeni završetak radova kraj 2026. godine.Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.U prodaji nekoliko stanova sličnih površina na istoj lokaciji.Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.Kontakt:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
285 000 € · 72 m²
3 958 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 255 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319804
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 542 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
