Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 330 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan, Pula, Istra
Prodajemo kompletno uređen i opremljen stan na trećem katu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagavaonom, tri spavaće sobe i dvije kupaone. Stanu također pripada garaža i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Grijanje objekta je riješeno putem nordijskih radijatora a hlađenje putem klima uređaja u svakoj sobi. Stan je kompletno adaptiran 2020 godine te se prodaje namješten. Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 119 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 920 €/m²–3 678 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 99 %

PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Sličnost 99 %

PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Sličnost 99 %

PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Sličnost 99 %

PULA 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Sličnost 99 %

PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Sličnost 98 %

PULA 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Sličnost 97 %

PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 330 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 311257

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia