Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina

Tražena cijena 170 003 € 3 696 €/m²

Opis nekretnine

Stan C2 u izgradnji Valdabek – mogućnost financiranja putem kredita!
Stan C2 smješten je na prvom katu zgrade u izgradnji, s planiranim rokom završetka gradnje u rujnu 2025. Ovaj stan možete financirati putem kredita.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupatila, spavaće sobe te natkrivene terase. U cijenu su uključeni parkirno mjesto i spremište.
Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Adrijano Bilan
Asistent u posredovanju
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 696 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 329 €/m²

Razlika od medijana +11,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 622 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Sličnost 100 %

Pula 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 %

Pula 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Sličnost 98 %

Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 96 %

Pula 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 96 %

Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 170 003 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 272261

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 003 € · Cijena po m²: 3 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia