Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 46 m² Fläche
Angebotspreis 170 003 € 3 696 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung C2 im Bau Valdabek - Möglichkeit der Finanzierung durch Kredite!
Wohnung C2 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Bau, mit der geplanten Fertigstellung im September 2025.
Sie können diese Wohnung mit einem Kredit finanzieren.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und überdachte Terrasse.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte:
Adriano Bilan
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon: 099 626 9626
E-Mail: [email protected]
Philipp Schwarzer
Lizenzierter Agent
Mob: 091 600 1216
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 696 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 300 €/m²
Abweichung vom Median +12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 229 €/m²–3 452 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
170 003 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
272261

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 003 € · Preis pro m²: 3 696 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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