Stan Pula

Opis nekretnine

Kvalitetna novogradnja Valdebek ZGRADA B - STAN 3
PULA - ZGRADA B - STAN 3
Stan će se nalaziti na 2. katu stambene zgrade, ukupne površine 54.80 m². Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasom. Stan će biti opremljen keramičkim pločicama i sanitarijama u kupaonici.
Završetak gradnje planiran je za 01.12.2025. Stan će se nalaziti na fantastičnoj lokaciji, blizu svih potrebnih sadržaja za ugodan život. Plaćanje će se odvijati sukladno fazi građenja i završetku pojedinih radova na zgradi. Također, postoji mogućnost odabira keramike i sanitarija.
Napomena: NE PLAĆA SE POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Detalji o stanu:
*NOVOGRADNJA STAN ZGRADA B
*Površina: 54.80 m²
*Broj soba: 2 spavaće sobe + dnevna soba s kuhinjom
*Kat: 2. kat
*Dodatno: Terasa, klima
*Uključeno vanjsko parkirno mjesto u cijenu stana.
Kontakt informacije:
FILIP CRNJAC +385916001216
ADRIJANO BILAN +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 296 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Sličnost 100 % PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

178 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

214726

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 178 000 € · Cijena po m²: 3 296 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia