Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

21 m² Površina

Tražena cijena 27 500 € 1 310 €/m²

Opis nekretnine

Adaptirana Garaža
Prodajemo izvanrednu garažu na izuzetnoj lokaciji na Verudi. Garaža površine 21m2 je potpuno renovirana prije nešto više od godinu dana i opremljena električnim vratima koja trenutno nemaju motor, ali po dogovoru možemo ih ugraditi. Za sve informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
ADRIJANO BILAN
Asistent u posredovanju
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -73,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 565 €/m²–5 926 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 130 000 € · 20 m² 6 500 €/m² Sličnost 94 %

Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Sličnost 89 %

Pula 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Sličnost 88 %

Pula 133 000 € · 22 m² 6 045 €/m² Sličnost 82 %

Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 72 %

Pula 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Sličnost 71 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 105 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 27 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 21 m²
ID oglasa: 208435

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 27 500 € · Cijena po m²: 1 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia