Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Flat Šijana, Pula, 98,49m2
Pula je najveći grad na istarskom poluotoku koji nudi raznolike atrakcije ljubiteljima kulturnih znamenitosti. Blaga mediteranska klima, očuvani okoliš, čisto more i dobra
prometna povezanost razlog su zbog kojeg se Pula u posljednjih trideset godina razvila u vrlo atraktivnu turističku destinaciju.
U Šijani, u mirnom naselju u manjoj stambenoj zgradi smjestio se jedan vrlo privlačan trosoban stan površine 98,49 m². Nalazi se na razini prvog kata zgrade i potkrovlja zgrade, na razini prvog kata se sastoji od: predprostora, kupaonice, open space kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na natkriveni balkon površine 12 m², ovaj prostor također krase unutarnje stepenice za kat.
Na razini potkrovlja stan se sastoji od predprostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, te još jedne spavaće sobe koja ima izlaz na krovnu terasu sa prekrasnim pogledom na Pulu. Grijanje se vrši klima uređajem.
Stanu pripada velika šupa od 12 m², te jedno parkirno mjesto.
Prodaje se namješten.
S obzirom na sve navedeno, nekretnina je doista vrijedna pažnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
269 000 € · 99 m²
2 717 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 17230
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 265 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
