Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Sijana, Pula, 98,49m2
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne qui offre de nombreuses attractions aux amateurs de sites culturels.
Climat méditerranéen doux, environnement préservé, mer propre et bonnes
liaisons de transport sont la raison pour laquelle Pula s'est développée en une destination touristique très attractive au cours des trente dernières années.
À Šijana, dans un quartier calme d'un petit immeuble résidentiel, il y a un appartement très attractif de trois pièces d'une surface de 98.49 m².
Il se situe au niveau du premier étage de l'immeuble et au grenier de l'immeuble, au niveau du premier étage il se compose de : hall, salle de bain, cuisine ouverte avec salle à manger et salon avec accès à un balcon couvert de 12 m², cet espace est également équipé d'un escalier intérieur menant au premier étage.
Au niveau du grenier, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une autre chambre avec accès à la terrasse sur le toit offrant une belle vue sur Pula.
Le chauffage est assuré par un climatiseur.
L'appartement dispose d'un grand débarras de 12 m² et d'une place de parking.
Il est vendu meublé.
Compte tenu de tout ce qui précède, le bien mérite vraiment l'attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 17230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
