Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 238 000 € 4 958 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u modernoj novogradnji, u centru, Poreč!
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču. Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda. Stan se nalazi u prizemlju zgrade s 4 etaže. Stan B, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i lođe. Tehnička oprema stana: -Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama -Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe -Električno podno grijanje u kupaonici -Keramičke podne obloge Marazzi Mogućnost kupnje različitih tipova parkirnih mjesta: Podzemna garaža: 15.000 eura Natkriveno parkirno mjesto s mogućnosću punjenja za el.vozila: 10.000 eura Nenatkriveno parkirno mjesto: 5000 eura. Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta. Predviđeni datum useljenja je: 01.07.2026. godine. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 919 €/m²–5 252 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 241 015 € · 49 m² 4 919 €/m² Sličnost 98 %

POREč 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 98 %

POREč 230 045 € · 48 m² 4 793 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 241 015 € · 48 m² 5 021 €/m² Sličnost 95 %

POREč 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 238 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 4
Udaljenost od mora: 800 m
Udaljenost od centra: 200 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2025
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 339796

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 4 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.