Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 283 900 € 3 943 €/m²

Opis nekretnine

Stan s dvije spavaće sobe i dva balkona
Stanovi u novogradnji 3 km od Poreča i mora. Ovaj stan nalazit će se na prvom katu i sastojat će se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, wc-a, dvije spavaće sobe, kupatila i dva balkona.Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem kao i klima uređajima za grijanje i hlađenje. Pripadat će mu i parkirno mjesto ispred zgrade.Predviđeni kraj izgradnje je ljeto 2025.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 943 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–3 986 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 283 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325332

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 900 € · Cijena po m²: 3 943 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Concept – 263 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 283 900 €.