Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina

Tražena cijena 210 000 € 4 286 €/m²

Opis nekretnine

POREČ- renoviran stan na odličnoj lokaciji
Prodaje se stan smješten na 4.katu višestambene zgrade. Zgrada se nalazi u vrlo traženom djelu grada, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.Površine je 49 m2 te je renoviran 2025. godine. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, terase, kupatila i jedne spavaće sobe. Također mu pripada i drvarnica u suterenu zgrade. Stan se prodaje u potpunosti namješten.Ispred zgrade se nalazi javni parking, a odlična lokacija i blizina trgovina, restorana, mora, šetnica i parkova čini ovaj stan odličnom prilikom za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 896 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 041 €/m²–5 039 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 266 000 € · 49 m² 5 429 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 252 000 € · 49 m² 5 143 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 259 000 € · 49 m² 5 286 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 300 000 € · 49 m² 6 122 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 322835

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.