Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 269 000 € 3 449 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Luksuzni stan na 1. Katu 2,5 km od mora
Na samo 2,5 km od Poreča i mora smjestio se ovaj moderan stan na 1. katu, koji svojim rasporedom i sadržajima pruža udobnost za cjelogodišnji boravak ili odmor.Ukupna površina stana iznosi 78,90 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 12,50 m², a dodatni balkon pripada jednoj od spavaćih soba površine 5,90 m²U cijelom stanu bit će postavljeno podno grijanje na struju, dok će klima uređaji osigurati ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci.Stanu pripada i parkirno mjesto u dvorištu zgrade.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 449 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 025 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 269 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 305138

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 3 449 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.