Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Tar - novi stanovi u izgradnji - stan C - 65.71 m2
Prodaju se stanovi u kvalitetnoj novogradnji u mjestu Tar kraj Poreča i Novigrada. Udaljeni su samo 3500 metara od prekrasne plaže i 500 metara od centra mjesta. Moderna više-stambena zgrada isključivo je stambene namjene, sa ukupno 11 stana raspoređenih na 4 etaže. Stanovi će imati električno podno grijanje u svim prostorijama. Postavljena će biti i prva faza za inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Staklena stijena biti će PVC sa troslojnim staklom. Kvalitetna stolarija imati će dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, te će osigurati maksimalan dotok svjetlosti. Zgrada ima lift koji se proteže kroz sve četiri etaže. Svakom stanu pripadati će dva parkirna mjesta. Odlična nekretnina koja predstavlja idealnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -8,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 303098

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.