Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Tar - appartements neufs en construction - appartement C - 65,71 m2
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment de qualité à Tar, près de Poreč et Novigrad.
Ils sont à seulement 3500 mètres de la belle plage et à 500 mètres du centre-ville.
L'immeuble résidentiel moderne est exclusivement résidentiel, avec un total de 11 appartements répartis sur 4 étages.
Les appartements seront équipés de chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces.
Le système de climatisation inverter sera également installé dans le salon et les chambres.
Le mur en verre sera en PVC avec du verre triple.
La menuiserie de haute qualité offrira une bonne isolation thermique et acoustique, et assurera un apport maximal de lumière.
L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant les quatre étages.
Chaque appartement disposera de deux places de parking.
Une excellente propriété qui représente une opportunité d'investissement idéale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
