Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 396 000 € 4 829 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan na 300m od mora
U Poreču na samo 300m od mora prodaje se novogradnja.Novoizgrađena zgrada s ukupno 5 stambenih jedinica, 1500m od centra Poreča.U ponudi imamo stan u prizemlju s vrtom ukupne površine od 72m2. Sastoji se od open space kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na terasu, spavače sobe s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 214 5461.
Više na Eurovilla.hr, ID: 658388
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-na-300m-od-mora/658388/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 647 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 396 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 294658

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 4 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.