Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 2 857 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč prekrasan stan 126m2 - odlična lokacija
Istra, Poreč prekrasan stan 126m2 - odlična lokacija
U ponudi imamo ovaj prekrasan, prostran, prozračan stan ukupne površine 106,74m2 sa balkonom 6,20m2 i balkonom površine 12,39m2.
Stan je koncipiran na dvije etaže. Na prvom katu nalazi se kupatilo, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom te jednom sobom.
Dvije prostrane terase protežu se sa dvije strane stana. Na drugom katu imamo hodnik, kupatilo i dvije sobe.
Ima centralno grijanje na struju i klime.
Stan je kompletno renoviran. Krovište zgrade je renovirano također.
Zgrada ima ukupno 6 stanova i lokacija je jako mirna što čini ovaj stan atraktivan za život.
Stanu priprada natkriveno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 347 €/m²

Razlika od medijana -14,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 978 €/m²–3 710 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 419 150 € · 124 m² 3 380 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 276753

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.