Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, bel appartement 126m2 - très bien situé
Istria, Porec bel appartement 126m2 - excellent emplacement
Nous proposons ce bel appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de 106,74m2 avec un balcon de 6,20m2 et un balcon de 12,39m2.
L'appartement est conçu sur deux étages.
Au premier étage se trouvent une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et une pièce.
Deux terrasses spacieuses s'étendent des deux côtés de l'appartement.
Au deuxième étage, nous avons un couloir, une salle de bain et deux pièces.
Il dispose du chauffage central et de la climatisation.
L'appartement a été entièrement rénové.
Le toit de l'immeuble a également été rénové.
L'immeuble comprend au total 6 appartements et l'emplacement est très calme, ce qui rend cet appartement attrayant pour y vivre.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 276753
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
