Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 3 909 €/m²

Opis nekretnine

Poreč okolica, stan 55,33 m2 na 1.katu, novogradnja
Prodaje se stan u zgradi sa 5 stambenih jedinica.
Stan se nalazi na 1. katu, površine 55,33 m², i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, terase koja djelomično ima pogled na more, te dvije spavaće sobe, kupaonice i jednog parkirnog mjesta. Stan se grije putem podnog grijanja preko dizalice topline, a grije i hladi također putem klimatske jedinice. Stanovi imaju protuprovalna i protupožarna vrata.
Vrlo mirno naselje udaljeno svega 6 km od centra Poreča i mora.
Plan je da stanovi budu useljivi 12/2024.
Za dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 947 €/m²

Razlika od medijana -1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 695 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 55 m²
Površina zemljišta: 40 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274823

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.