Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 303 600 € 4 531 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja u Poreču 800m od mora , Stan D 1.Kat
S262
Stan u Poreču, 800 m od mora .
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu centra grada , a ipak u mirnom okruženju.
1.kat stan D
dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice i ostave.
DODATNE KARAKTERISTIKE:
- 3 klima uređaja
- podno grijanje u cijelom stanu
-stolarija sa ugrađenim komarnicima
- jedno parkirno mjesto
Ovaj stan nudi sve za ugodan život , sa svim modernim sadržajima u blizini mora i centra , ali u mirnom dijelu poreča

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 015 €/m²

Razlika od medijana +12,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 419 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 303 600 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 272137

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 303 600 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.