Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

125 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 425 000 € 3 400 €/m²

Opis nekretnine

PoreČ- ca 600 m od grada i mora! Stan od 125 m2 dva parkirna mjesta
POREČ- cca 600 m od grada i mora, na jako atraktivnoj lokaciji, prodaje se prekrasan dvoetažni stan od ca 125 m2 i dva parkirna mjesta. 1.kat: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupatilo, velika terasa od ca 25 m2 sa lijepim pogledom na more- visoko potkrovlje: 2 spavaće sebe (svaka sa svojom garderobom) i kupatilo. Stanu pripada spremište u prizemlju. Prodaje se djelomično namješten. Prilikom renoviranja stana vidljivo je da su ugrađeni kvalitetni materijali i stan je jako dobro osmišljen. Grijanje na klimu- postoji mogućnost ugradnje kamina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 370 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 753 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 425 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 125 m²
Kupaonice: 2
ID oglasa: 271844

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.