Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 330 018 € 3 883 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, dvosoban stan u prizemlju
Prodaje se stan s u prizemlju moderna novogradnja na atraktivnoj lokaciji u Poreču.
Ukupna stambena površina stana iznosi 85,71 m2 u kojem su smješteni ulazni hodnik,otvoreni prostor s kuhinjom blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe od koji jedna ima balkon i kupaona.
Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima a pripada mu spremište od 3,77 m2 i jedno parkirno mjesto od 12,87 m2.
Vrlo profinjene i elegantne linije, moderno osmišljen projekt, pažljivo birani materijali vrhunskih proizvođača.
Zbog svoje iznimne lokacije i rasporeda ovaj stan je odlična prilika kao investicija ili za cjelogodišnje stanovanje.
Nekretnina će biti useljiva do početka 2026 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 883 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 648 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 369 500 € · 91 m² 4 060 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 330 018 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 265457

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 018 € · Cijena po m²: 3 883 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.