Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 289 000 € 3 524 €/m²

Opis nekretnine

Stan na traženoj lokaciji, Poreč, Istra
Na prodaju je stan na drugom katu stambene zgrade, na traženoj lokaciji u Poreču i na samo 500 metara od uređenih plaža. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonom te spremištem.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred kuće.
Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 881 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 409 €/m²–3 990 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 289 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 231780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 289 000 €; M&M LEGAL – 289 000 €; Remax Centar nekretnina – 299 900 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.