Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 435 000 € 3 884 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju od 112m2 na odličnoj lokaciji, Poreč, Istra
Novi projekt!

Prodaje se stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji u Poreču. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s izlaskom na terasu. Stan ima podno grijanje te mu pripadaju 2 parkirna mjesta i spremište od 16m2.

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 884 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 008 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 349 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 449 700 € · 112 m² 4 015 €/m² Sličnost 100 %

POREč 423 750 € · 113 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 %

POREč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 435 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 226623

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 3 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.