Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina

Tražena cijena 281 000 € 4 194 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, stan od 68 m2 sa vrtom na lijepoj lokaciji
Na prodaju je stan u prizemlju od 68 m2 koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom te dvije spavaće sobe. Stan se nalazi svega 500 metara od centra Poreča i mora.
Stanu također pripada i vrt od 70 m2 i jedno parkirno mjesto ispred kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 978 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 419 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 281 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 67 m²
Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 213037

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 281 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M.A.K.A. ESTATE – 280 500 €; Remax Centar nekretnina – 281 000 €.