Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nekretnine

Stan na drugom katu s pogledom na more
Savršeni dom u okolici Poreča, na samo 1600 metara od obale, čeka na vas. Ovaj predivan stan, smješten na drugom katu u manjoj stambenoj zgradi s četiri stana, predstavlja ultimativnu udobnost i eleganciju.

S površinom od 57,78 m2, ovaj stan nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te wc.

Uz podno grijanje u kupaonici i klima uređaje za grijanje i hlađenje u svim ostalim prostorijama, ovaj stan nudi iznimnu udobnost tijekom cijele godine. Također, postoji mogućnost povezivanja na dimnjak za dodatne izvore grijanja ili instaliranje kamina kako biste stvorili ugodnu atmosferu.

Elegancija i kvaliteta definiraju svaki detalj ovog stana. Talijanska keramika "Marca Corona," PVC stolarija i aluminijske škure, te uključen namještaj čine ovaj dom spremnim za useljenje.

Svi sadržaji kao što su trgovine, restorani, škole i vrtići nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.

Ovaj stan je u sustavu PDV-a, s PDV-om već uključenim u oglašenu cijenu.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izvanrednog stana, savršenog za udoban i elegantan život u blizini mora. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana +12,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 386 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 164209

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.