Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 386 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick
Das perfekte Zuhause in der Umgebung von Poreč, nur 1600 Meter von der Küste entfernt, wartet auf Sie.
Diese schöne Wohnung im zweiten Stock in einem kleinen Wohnhaus mit vier Wohnungen steht für ultimativen Komfort und Eleganz.
Mit einer Fläche von 57,78 m2 bietet diese Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Neben Fußbodenheizung im Bad und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen anderen Räumen bietet diese Wohnung das ganze Jahr über außergewöhnlichen Komfort.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Heizquellen an den Schornstein anzuschließen oder einen Kamin zu installieren, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Eleganz und Qualität definieren jedes Detail dieser Wohnung.
Italienische Keramik "Marca Corona", PVC-Tischlerei und Aluminium-Scherben, und die enthaltenen Möbel machen dieses Haus bereit für den Einzug.
Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag praktisch und komfortabel.
Diese Wohnung ist im Mehrwertsteuersystem, mit Mehrwertsteuer bereits im angezeigten Preis enthalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden, perfekt für ein komfortables und stilvolles Leben in der Nähe des Meeres.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 386 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 850 €/m²
Abweichung vom Median +13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 512 €/m²–4 373 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
164209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 386 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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