Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 4 848 €/m²

Opis nekretnine

New-quality apartments near the sea-Funtana
S530
U planu je izgradnja nove kvalitetne zgrade u mjestu Funtana kraj Poreča.
Stan 4 na prvome katu površine 66.30m2 , a sastojati će se od hodnika,kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na loggiu od 10.20m2, dvije spavaće sobe i kupaona.
Stanovi će se prodavati po principu „ključ u ruke"
Grijanje i hlađenje će biti riješeno putem podnog grijanja i klima uređaja.
Odlična lokacija blizu mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 848 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 519 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 66 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 114555

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 848 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ISTRA PLUS – 320 000 €; Molo Longo – 320 000 €.