Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 229 000 € 2 632 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Poreč, 87,84m2
ISTRA, POREČ - Stan 87m2 sa pogledom na more
Prodaje se stan površine 87,84 m2, nalazi se na drugom katu stambene zgrade i sa balkona pruža prekrasan pogled na more u daljini. Stan se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe i jednog kupatila. Iz dnevnog boravaka se izlazi vani na balkon. Orijentacija stana je jugo-zapad.
Stan je ne namješten i kao takav se prodaje.
Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja.
Ovo je idealno mjesto koje možete nazvati domom ili odlična prilika za ulaganje za svakoga tko traži nekretninu za iznajmljivanje.
PRILIKA!!!
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 632 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana -26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 544 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 229 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 101939

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.