Stan Pješčana Uvala

Opis nekretnine

Prodaja luksuznog stana, prvi red do mora, Pješčana uvala!
Prelijepi stan koji smješten na ekskluzivnoj lokaciji, prvi red do mora! Stan se nalazi uz plažu i pruža nevjerojatan doživljaj luksuznog života i neometan pogled na pješčanu uvalu. Velika terasa s pogledom na more pruža idiličan prostor za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Stan se nalazi na drugom katu zgrade i nudi ukupnu površinu od 102,50 kvadratnih metara. Sastoji se od dvije prostrane sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i jedne kupaonice. Stan je potpuno uređen i kategoriziran. Stanu pripada privatno garažno mjesto, kao i spremište. Zgrada ima lift, glavni ulaz, kao i sporedni ulaz u garažu. Lokacija ove nekretnine je izvanredna, pješčana plaža je udaljena samo nekoliko koraka, dok su restorani i trgovine smješteni unutar kruga od 50 metara, pružajući raznovrsne mogućnosti za gastronomske užitke. Ovaj stan nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i nevjerojatnog pogleda na more, čineći ga savršenim domom za one koji traže vrhunski životni stil uz more. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 259 €/m²

Razlika od medijana -24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PJEščANA UVALA 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Sličnost 94 % PJEščANA UVALA 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Sličnost 87 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Sličnost 87 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Sličnost 87 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Sličnost 84 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Sličnost 84 % PJEŠČANA UVALA 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Sličnost 82 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pješčana Uvala

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

102 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Kat

2

Broj katova

2

Udaljenost od mora

50 m

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

339753

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia