Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, surroundings, beautiful apartment on the 1st floor
Istra, Novigrad, okolica
Na svega par minuta vožnje od prelijepog grada Novigrada prodajemo stan na 1. katu u izgradnji. Smješten je u manjoj zgradi od 4 stana i mirnoj lokaciji lijepog naselja.
Lijepi stan sastojat će se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave te se iz dnevnog boravka pristupa na terasu.
Grijanje stana biti će podno na toplinsku pumpu te hlađenje klima uređajem sa tri jedinice.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Stan se prodaje u fazi ključ u ruke što uključuje sve osim namještaja te se završetak gradnje planira u proljeće 2023. godine.
U neposrednoj blizini nalaze se nogometno igralište i park za djecu i na svega par minuta vožnje razni poznati restorani, kafići, poznati aquapark Istralandia, prelijepe plaže, banke, pošta, razne trgovine, biciklističke staze, šetnice te mnogo drugih sadržaja.
Zbog iznimno dobre i mirne lokacije ovaj stan idealna je investicija za život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 963 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #93566 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 240 000 €
• Stan · #93567 Površina: 81 m² Sobe: 3 240 000 €
• Stan · #93565 Površina: 81 m² Sobe: 3 250 000 €
• Stan · #93564 Površina: 81 m² Sobe: 3 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

93566

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 963 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia