Stan Novigrad

Opis nekretnine

Luksuzne nekretnine Istra, prodajem stan, Novigrad Dvoetažni
Luksuzne nekretnine Istra, prodajem stan, Novigrad Dvoetažni stan sa krovnom terasom u Novigradu ima ukupno 90 m2, nalazi se na drugom katu + mansarda i krovna terasa, udaljen je 5 min. (100m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 5 min. (200m) udaljeni ste od centra grada Novigrada. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka/blagovaone, 2 sobe, kupaonice, 2 terase. Kompletno opremljen, dimnjak, klima jedinice, lift, spremište, vlastiti parking, prekrasan pogled na more. Stan je udaljen 300 m od trgovine, 100 m udaljen je od restorana, 400 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 500 m, apoteka je udaljena 500 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 100 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 278 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 259 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 022 €/m²–4 943 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

475 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

311497

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 5 278 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia