Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, poŠesi, stan 73,54 m² s vrtom, 150 m od mora
Na prodaju je stan površine 73,54 m² smješten u samostojećoj kući koja ima svega dva stana, u atraktivnom naselju u Medulinu, samo 150 metara od mora. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, lođe i terase. Posebna prednost ove nekretnine je vlastiti vrt površine 140 m², koji pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, kao i vlastito parkirno mjesto. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora, privatnom vrtu i malom broju stanova u objektu, nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Odlična prilika za one koji traže stan u mirnom dijelu Medulina, nadomak mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 822 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 851 €/m²

Razlika od medijana +25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 487 €/m²–4 356 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 262 500 € · 69 m² 3 804 €/m² Sličnost 95 % Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

2010

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359026

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 4 822 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia