Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, Pošesi, appartement de 73,54 m² avec jardin, à 150 m de la mer
À vendre, appartement de 73,54 m² situé dans une maison individuelle qui ne compte que deux appartements, dans un lotissement attrayant à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une terrasse.
Un avantage particulier de ce bien est un jardin privé de 140 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privée.
Grâce à son excellent emplacement, à la proximité de la mer, au jardin privé et au petit nombre d'appartements dans l'immeuble, le bien est idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement dans une partie calme de Medulin, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
297 000 € · 74 m²
4 014 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
262 500 € · 69 m²
3 804 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Similarité 93 %
MEDULIN
311 000 € · 73 m²
4 260 €/m²
Similarité 93 %
MEDULIN
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Similarité 92 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Similarité 91 %
MEDULIN
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 352 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 000 € · Prix au m²: 4 822 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
