Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Umag okolica, dvosoban stan 350 m od mora
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji udaljen 350 m od mora i uređenih plaža.
Stan je smješten u prizemlju zgrade od ukupno četiri stana te se sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta od 12,50 m2.
Blizina mora daje nekretnini poseban ugođaj, idealan za manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 347 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 664 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 750 €/m²–6 744 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Sličnost 100 % LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Sličnost 100 % LOVREČICA 303 500 € · 45 m² 6 744 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 82 % UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 80 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 80 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 80 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

311 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

216989

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 6 347 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia