Stan Loborika

Opis nekretnine

Loborika, Radeki polje, trosoban obiteljski stan, kvalitetna gradnja
Istra, Loborika- Radeki polje, prekrasan obiteljski stan u izgradnji, ukupne površine 87.79 m2.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom površine 28,16 m2, spremišta ili ostave i natkrivene terase površine 14 m2. Stan se nalazi u manjoj
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 949981
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/loborika-radeki-polje-trosoban-obiteljski-stan-kvalitetna-gradnja/949981/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 638 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 757 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 595 €/m²–3 529 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Sličnost 87 % PAVIĆINI 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 82 % MARČANA 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Sličnost 77 % MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Sličnost 68 % MARČANA 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Sličnost 67 % KRNICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 63 % MARČANA 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–348 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #290678 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ova varijanta 229 500 €
• Stan · #297268 Površina: 87 m² Sobe: 3 229 500 €

Dodatne informacije

Cijena

229 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Loborika

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

290678

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 500 € · Cijena po m²: 2 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Loborika

Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.

Broj stanovnika: 978

Izvor: Wikipedia