Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 39 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 169 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Prilika,sniženo!! Labin,okolica,novogradnja 1.red do mora
Prilika – stan uz more u blizini LABINAZamislite da se svakog jutra budite uz pogled na plavetnilo mora.Ovaj predivan stan, smješten u prvom redu do mora , pruža upravo to – mir, eleganciju i luksuz na dohvat ruke.Stan se nalazi na katu moderne novogradnje i prostire se na 39m² savršeno iskorištenog prostora.Dizajniran je s posebnom pažnjom prema detaljima, a svaki element interijera odražava visoku razinu kvalitete i stila.Ključne značajke:Dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom, potpuno opremljenom kuhinjomNatkrivena terasa s čarobnim pogledom na more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji zalazak suncaUdobna spavaća soba i elegantna kupaonica s vrhunskim sanitarijamaNamještaj rađen po mjeri – spoj funkcionalnosti i luksuzaEnergetski učinkovita zgrada, suvremena gradnja i izvrsna izolacijaParkirno mjesto uključeno u cijenuZašto baš ovaj stan?Ovdje kupujete više od kvadrata – kupujete doživljaj mora, mira i ekskluzivnosti.Lokacija pruža potpunu privatnost, a opet ste u blizini svih važnih sadržaja i prometnih pravaca.Savršen izbor za one koji žele bijeg od svakodnevice ili sigurnu investiciju u luksuzni apartman uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 432 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 773 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 97 %

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 90 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 87 %

Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Sličnost 87 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 82 %

Labin 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Sličnost 80 %

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 244 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 169 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 39 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331858

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.