Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 212 706 € 3 939 €/m²

Opis nekretnine

Labin, moderan stan s 1 spavaćom sobom na prvom katu, Novo!
Labin, moderan stan s 1 spavaćom sobom na prvom katu novogradnje!Dobrodošli u ovaj moderan stan smješten na izvrsnoj lokaciji u predgrađu Labina. Stan se nalazi na prvom katu urbane vile koja ukupno ima osam stanova. Stan ima ukupnu stambenu površinu od ukupno 55 m2, orijentiran je prema jugu što omogućuje sunčeve zrake već od samog jutra, a udaljen je samo 3,5 km od prekrasnih plaža i šetnica u Rabcu. Stanovi su trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je do kraja 2027. godine. Ovaj prekrasan stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjskim dijelom i blagovaonicom s izlazom na loggiu, prostrane spavaće sobe, jedne kupaonice, te spremišta.Grijanje i hlađenje predviđeno je inverterom klima uređajima. Stan prodaje pravna osoba, u cijenu je uključen PDV i ne plaća se porez na promet nekretnina. Stan se prodaje nenamješten s uključenim sanitarijama. U cijenu nisu uključena parkirna mjesta koja se kupuju po cijeni od 5.000 EUR.Smješten na mirnoj lokaciji, ali ipak blizu svih sadržaja i blizu mora, ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za uživanje u istarskoj obali i mediteranskom životu. Bez obzira tražite li mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili tražite priliku za ulaganje, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja te ponuditi savršen spoj luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 96 %

LABIN 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 338 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 212 706 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 330509

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 706 € · Cijena po m²: 3 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Istradom – 212 700 €; Matrix Real Estate – 212 706 €.