Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 212 706 € 3 939 €/m²

Objektbeschreibung

Labin, moderne 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Neu!
Labin, eine moderne Wohnung mit 1 Schlafzimmer im ersten Stock eines Neubaus!Willkommen in dieser modernen Wohnung in ausgezeichneter Lage im Vorort von Labin.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer städtischen Villa mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 55 m2, ist nach Süden ausgerichtet, was die Sonnenstrahlen schon am Morgen ermöglicht, und ist nur 3,5 km von den schönen Stränden und Promenaden in Rabac entfernt.
Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und sollen bis Ende 2027 fertiggestellt werden.
Jahr.
Diese schöne Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Küchenbereich und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.Heizung und Kühlung sind mit Inverter-Klimaanlagen vorgesehen.
Die Wohnung wird von einer juristischen Person verkauft, die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und es wird keine Grundsteuer gezahlt.
Die Wohnung ist unmöbliert mit sanitären Einrichtungen verkauft.
Der Preis beinhaltet keine Parkplätze, die zu einem Preis von 5.000 EUR gekauft werden.Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe des Meeres und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und das mediterrane Leben zu genießen.
Egal, ob Sie einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um der Hektik des Alltags zu entkommen, oder Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und die perfekte Kombination aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung bieten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 939 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 936 €/m²
Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 631 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 338 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
212 706 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 212 706 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Istradom – 212 700 €; Matrix Real Estate – 212 706 €.

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Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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