Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 195 000 € 2 826 €/m²

Opis nekretnine

Labin, suvremen stan površine 69 m2 po cijeni 190000 eur
U mjestu s najljepšom plažom na Kvarnerskom zaljevu nalazi se stan na prvom katu. U dnevnom dijelu stana nalazi se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu na zapadnoj strani, te kupaonica s wc-om. Kamene stepenice koje vode do stana na katu naglašavaju luksuzno stanovanje uz dva mjesta na parkiralištu ispred ulaza te izdvojenom vrtu koji pripada samo uvom stanu.
Grijanje i hlađenje u kući rješeno je klima uređajima uz utrošak minimalne količine energije jer stan spada prema fizikalnim svojstima u A razred. Apartman ima priključak sa satelitskom antenom i WI-fi, te samostalnu kabelsku televiziju.
Stan je i lijepo osvijetljen velikim otvorima u dnevnom dijelu te primjerenim prozorima u sobama i kupaoni.
U blizini apartmana se nalaze svi sadržaji: ljekarna, ambulanta, stomatolog, trgovina, restorani, pošta... More je udaljeno cca 12 minuta autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 826 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 80 %

Labin 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Sličnost 80 %

Labin 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Sličnost 80 %

Labin 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Sličnost 80 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 195 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 69 m²
Površina zemljišta: 150 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 178178

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 826 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.