Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Labin, eine moderne Wohnung von 69 m2 zum Preis von 190.000 Euro
An einem Ort mit dem schönsten Strand der Kvarner-Bucht befindet sich eine Wohnung im ersten Stock. Im Wohnbereich der Wohnung gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Terrasse auf der Westseite hat, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Steintreppe, die zur Wohnung im ersten Stock führt, unterstreicht das luxuriöse Wohnen mit zwei Parkplätzen vor dem Eingang und einem separaten Garten, der nur zur Wohnung gehört.
Das Heizen und Kühlen im Haus wird durch Klimaanlagen mit minimalem Energieverbrauch gelöst, da die Wohnung aufgrund ihrer physikalischen Eigenschaften zur Klasse A gehört. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss mit Satellitenantenne und WLAN sowie unabhängiges Kabelfernsehen.
Die Wohnung ist durch große Öffnungen im Wohnbereich und ausreichend Fenster in den Zimmern und im Bad schön beleuchtet.
In der Nähe der Wohnung befinden sich alle Einrichtungen: Apotheke, Klinik, Zahnarzt, Geschäft, Restaurants, Postamt... Das Meer ist etwa 12 Autominuten entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 69 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 178178
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 2 826 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
