Stan Fažana

Opis nekretnine

Jednosoban stan s terasom i pogledom na zelenilo - 1,5 km od mora
Prodaje se ugodan stan na prvom katu ukupne površine 45 m², idealan za miran život ili odmor.Stan se sastoji od kupaonice s kadom, kuhinje s praktičnom ostavom, svijetlog dnevnog boravka i blagovaone s izlazom na zatvorenu terasu koja pruža lijep pogled na zelenilo, te jedne spavaće sobe. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života.Za grijanje i hlađenje ugrađen je klima uređaj u dnevnom boravku, a dodatno su postavljeni električni radijatori. U stanu se nalazi i dimnjak, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost grijanja na peć prema vlastitim željama. Ugrađena je PVC stolarija s roletama, praktična za svakodnevnu upotrebu.Zgrada je uredna i održavana te se nalazi na svega 1500 m od mora, plaže i šetnice uz more. U neposrednoj blizini dostupni su svi potrebni sadržaji poput javnog prijevoza, trgovina i restorana, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za stanovanje ili odmor.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 591 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 959 €/m²–4 950 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 100 % Fažana 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Fažana 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Sličnost 95 % Fažana 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 93 % Fažana 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 88 % Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Sličnost 85 % Fažana 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

334746

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 3 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia