Stan Fažana

Na prodaju · Fažana · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 357 500 € 3 724 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja Fažana-Valbandon-C3-Stan 96,60m2-Dva parkinga
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN - 96,60m2Predstavljamo stan C3-prvi kat,koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa.Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2kao dodatni sadržaj stanarima.Ukupno površina stana od 87,88m2 neto a sastoji se od Hodnika +garderoba 7,77m2 Spavaća soba 12,70 Kupaonice 5,47m2 Spavaća soba+garderoba 16,38m2 Kupaona 4,41m2 Spavaća soba 8,76m2 Dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 28,64m2 Natkrivena terasa 7,5m2 Dva parkirna mjesta 12,50m2 sa punjačem za električno vozila Spremište 3,8m2 Ukupno neto 96,60m2Komfornan četverosoban stan C3 sa funkcionalnim rasporedom obiluje prirodnom svjetlošću,udobnošću,prostranim spavaćim sobama, dvije kupaone i otvorenim prostorom koji ima izlaz na natkrivenu terasu.Izvedba i opremljenost Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi. Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti. PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama. Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama (mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu) Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu.Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost. Posebno izdvajamo: kompleks zatvorenog tipa maksimalna razina privatnosti makimalna razina sigurnosti Idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom djelu Istre kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema.U ponud imamo iste stanove u zgradi A-A6 na 2 katu,u zgradi B-B4-1kat,B6-2 katBlizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom.Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km.Savršena nekretnina za obiteljski život preko cijele godine ili nekretnina za odmor.U ponudi stan iste kvadrature na drugom katu.Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 724 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²
Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 874 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 768 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
357 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Fažana
Općina
Fažana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52212
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
328872

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 357 500 € · Cijena po m²: 3 724 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 362 250 €; BAGI INTERNATIONAL – 357 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 362 250 €.

Prikaži na karti

Položaj: Fažana, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira