Stan Fažana

Opis nekretnine

Dvoetažni stan, Fažana, Valbandon
Prodajemo kompletno uređen dvoetažni stan na traženoj lokaciji. Stan se proteže preko prvog i drugog kata manje stambene zgrade. Na prvoj etaži se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaona i terasa. Unutarnjim stepenicama se dolazi na drugu etažu gdje se nalazi Kuhinja i blagavaona, druga spavaća soba, mali dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu te wc. Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja. Stan je kompletno opremljen te se kao takav i prodaje. Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 854 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 757 €/m²–4 058 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 340 000 € · 88 m² 3 864 €/m² Sličnost 100 % Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 97 % Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 97 % Fažana 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 97 % Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 96 % Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 96 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Sličnost 93 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

88 m²

ID oglasa

311216

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia