Appartement Fažana

Description du bien

Appartement duplex, Fazana, Valbandon
Nous vendons un appartement duplex entièrement meublé dans un emplacement recherché. L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel. Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent une cuisine et salle à manger, une deuxième chambre, un petit salon avec accès à une terrasse spacieuse et des toilettes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation. L'appartement est entièrement équipé et vendu tel quel. Possession d'un 1/1 net, pas de charges.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 409 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 854 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 757 €/m²–4 058 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Fažana 340 000 € · 88 m² 3 864 €/m² Similarité 100 % Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Similarité 97 % FAžANA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Similarité 97 % FAŽANA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Similarité 97 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Similarité 96 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Similarité 96 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Similarité 93 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 704 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

88 m²

ID de l’annonce

311216

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 409 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia