Stan Crveni Vrh

Opis nekretnine

Ekskluziva lokacija! Crveni vrh - stan sa prostranom terasom, u blizini golf igraliŠta!
Crveni vrh, na ekskluzivnoj lokaciji, te na samo 130 m od uređene plaže na prodaji je komforan trosoban stan, ukupne površine 120.65 m². Stan se nalazi u sklopu resorta na lokaciji koja nudi prekrasan pogled na more. Zgrada je sagrađena 2005. godine i redovno održavana. Stan je smješten u visokom prizemlju zgrade sa liftom. Sadrži: predsoblje, otvoren i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na prostranu natkrivenu (20.89 m²) terasu, dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Stanu također pripada spremište (7.23 m²) u suterenu zgrade.
 
Nudi se mogućnost otkupa parkirnog mjesta uz nadoplatu u iznosu od 10.000 € ili garažno parkirno mjesto za iznos od 20.000 €.
 
Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja.
 
U navedenoj cijeni uključeni su namještaj i tehnika.
 
Osim komfornog prostora za boravak, uz stan nalaze se sadržaji za sve ljubitelje sporta i aktivnog načina života!Vlasnicima stanova nudi se mogućnost korištenja bazena, privatne plaže, fitnessa, sportskog centra koji uključuje tenis terene, višenamjenski sportski teren za nogomet i košarku, igralište za odbojku na pijesku, golf teren, dječje igralište, wellness i ostalo.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 086 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 320 €/m²

Razlika od medijana -50,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 8 279 €/m²–8 368 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 89 % CRVENI VRH 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 82 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Sličnost 80 % Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Sličnost 80 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Sličnost 79 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Sličnost 79 % Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Sličnost 78 % Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 968 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

494 428 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crveni Vrh

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

121 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

270601

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 494 428 € · Cijena po m²: 4 086 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 177

Izvor: Wikipedia